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건축물대장은 정부24(www.gov.kr)에서 무료로 열람·발급할 수 있습니다. 등기부와 함께 기본 중의 기본이 되는 공부입니다.

확인 순서:
1. 총괄표제부·표제부 — 건물 전체의 용도(지식산업센터 여부), 연면적, 층수, 사용승인일(준공일)을 확인합니다.
2. 전유부 — 내 호실의 전용면적과 용도(공장, 지원시설, 근린생활시설 등)를 확인합니다. 계약서상 용도와 대장상 용도가 다르면 입주 가능 업종이나 대출, 세제에 영향이 있을 수 있습니다.
3. 위반건축물 표시 — 대장에 위반건축물 표기가 있는지 확인하세요.

등기부와 건축물대장의 면적·표시가 서로 다른 경우도 간혹 있습니다. 이런 불일치를 발견하면 그대로 두지 말고 원인을 확인하는 것이 좋습니다.

※ 일반적인 정보 안내이며, 개별 사안의 판단은 계약서와 전문가 확인을 통해 하시기 바랍니다.