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호실을 임대할 계획이라면 계약 전에 아래 항목을 점검해 보세요.

1. 입주 가능 업종 — 지식산업센터는 입주 가능 업종이 법령과 관리규약으로 제한됩니다. 임차인의 업종이 입주 가능한지 먼저 확인해야 뒤탈이 없습니다.
2. 사업자등록·입주계약 — 산업단지 내 현장이라면 관리기관과의 입주계약이 별도로 필요한 경우가 있습니다.
3. 임대료 시세 — 주변 실거래·임대 호가를 여러 채널로 비교하세요. 공실 기간의 관리비도 비용이므로, 호가를 고집하는 것과 빨리 채우는 것 사이의 손익을 계산해 보는 것이 좋습니다.
4. 계약서 필수 기재 — 임대료·관리비 부담 범위, 원상복구 범위, 계약 갱신 조건, 중도 해지 조건을 명확히 적으세요. 원상복구는 분쟁이 잦은 항목이라 입주 시점 사진을 남겨두면 도움이 됩니다.
5. 보증금 보호 — 상가건물 임대차보호법 적용 여부와 확정일자 등 임차인 쪽 요구사항도 미리 알아두면 협의가 수월합니다.

※ 일반적인 정보 안내이며, 개별 사안의 판단은 계약서와 전문가 확인을 통해 하시기 바랍니다.