질문답변

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Q. 사정이 생겨 분양권을 팔고 싶습니다. 마음대로 팔 수 있나요?

A. 계약서와 관계 법령에 따라 다릅니다.
- 계약서에 전매 제한 조항(일정 기간 금지, 시행사 동의 필요 등)이 있는지 먼저 확인하세요.
- 산업단지 내 현장이나 정책적 제한이 걸린 현장은 법령상 전매가 제한되는 경우가 있습니다.
- 전매가 가능하더라도 시행사 동의 절차, 중도금 대출 승계 가능 여부, 프리미엄에 대한 세금 문제가 따라옵니다.

전매를 고려 중이라면 ① 계약서 전매 조항 ② 시행사 확인 ③ 대출 승계 가능 여부 ④ 세금, 이 네 가지를 순서대로 확인하시면 됩니다.

※ 일반적인 정보 안내이며, 개별 사안의 판단은 계약서와 전문가 확인을 통해 하시기 바랍니다.